Инженерные и геологические изыскания для строительства
Сфера деятельности ООО «ГОРГЕОПРОЕКТ» включает в себя полный цикл проектных и изыскательских работ. Продуманная схема взаимодействия позволяет Нам строить партнерские отношения между всеми участниками инвестиционного процесса, минимизировать возникающие коммерческие и технические риски.
Наша Компания защитит интересы и предоставит Инвестору профессиональные услуги на всех стадиях реализации проекта. Участие нашей Компании в Вашем проекте даст Вам главное – уверенность в том, что Вы получите качественный продукт, отвечающий самым высоким требованиям, в срок и в соответствии с заранее определенным бюджетом.
Начало строительных работ возможно только после анализа состава и характеристик грунтов на участке, выполнения геологических исследований для определения инженерно-геологических характеристик местности. Комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям для строительства позволяет определить основные параметры участка для проектирования и строительства домов и сооружений:
-
рельеф строительной площадки и перепады высот;
-
прогнозирование возможной деформации грунтов вследствие естественных оползневых процессов;
-
определение скальных пород;
-
изучение движения сезонных ливневых и паводковых вод и стоков, рисков подъема воды в естественных водоемах;
-
вероятность обнажения и подъема грунтовых вод.
При полевых исследованиях определяется общая несущая способность грунтов и их геологическая устойчивость.
Процесс инженерных изысканий проходит обычно следующим образом (хотя действия могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации):
-
составляется подробное техническое задание на осуществление геологических изысканий;
-
локации, где будет осуществляться бурение, согласуются с необходимыми службами и органами;
-
проводятся полевые работы, включающие в себя вышеупомянутые бурение и зондирование;
-
образцы воды и грунта изучаются в лабораторных условиях;
-
составляется отчётность, результаты инженерно-геологических изысканий регистрируются;
-
при необходимости осуществляется сопровождение на этапе прохождения экспертизы и проверка грунта после раскопки котлована.
Инженерно-геологическими изысканиями может заниматься далеко не кто угодно. Для этого нужно обязательно иметь разрешение, полученное в органах градостроительства и архитектуры конкретного субъекта РФ или органов, которым делегировано право на выдачу подобных разрешений. Проще говоря, геологические изыскания самостоятельно не провести, нужна помощь профессионалов.
Масштабы геологических изысканий могут быть различными, в зависимости от типа объекта и поставленной задачи, в них могут входить следующие типы работ:
Тип работ |
Суть работ |
Обработка изысканий предыдущих лет |
Часть более ранних отчётов, хранящихся в госфондах, могут дать ценную информацию, которая упростит работы и сделает их более точными, а также позволит отследить динамику изменений геологической среды. |
Рекогносцировочное изучение территории |
Визуальный осмотр территории, описание визуальных признаков геопроцессов. |
Бурение |
Определяется глубина подземных вод, берутся образцы грунта, уточняется геологический разрез. |
Геофизические исследования |
Скважины исследуются при помощи электрических, радиометрических, сейсмоакустических и иных методов. Определяется строение массивов, состав и свойства грунтов и прочее. |
Полевые исследования грунтов |
Измерение параметров грунта путём зондирования, замачивания и так далее (подробнее дальше). |
Гидрогеологические исследования |
Проводятся при заметном влиянии подземных вод на свойства грунта. Может проводиться откачка, создаваться пробный дренажный участок, анализироваться солевой и водный баланс подземных вод и так далее. |
Стационарные наблюдения |
Такие геологические изыскания проводятся для особо ответственных построек — отслеживается динамика развития различных геопроцессов. |
Лабораторные исследования |
Определяется состав и свойств грунтов (подробнее дальше). |
Геологические изыскания — сложный многоступенчатый процесс, включающий в себя множество нюансов. Требования экспертиз к каждому объекту могут серьёзно отличаться. Потому грамотно провести его могут только квалифицированные специалисты с богатым опытом работы в этой сфере.
Исследования грунтов на строительном участке
Исследования состава и характеристик грунтов на строительном участке позволяет проектировать надежный и долговечный фундамент, правильно рассчитать несущие нагрузки, значительно сэкономить средства на материалы.
Лабораторные исследования и анализ грунтов оценивают следующие характеристики грунта:
-
состав грунтов – показатель важен для правильного выбора глубины заложения фундамента и расчета несущих нагрузок;
-
толщина слоев грунта – влияет на выбор материала стен и перекрытий, варианта отделки, расположение инженерных коммуникаций;
-
определение уровня промерзания – важный показатель, напрямую влияющий на глубину заложения фундамента;
-
уровень залегания грунтовых вод и водоносных слоев;
-
характер физико-химических показателей грунтов – кислотность, щелочность, диаметр частиц, определение рыхлых, сыпучих и сложных грунтов.
Необходимо бурение от двух до четырёх скважин-шурфов для забора грунтов на разных уровнях залегания.
Полевые исследования характеристик грунта на площадке под строительство включают следующие виды работ:
-
зондирование слоев грунтов, которое помогает определить неоднородный состав грунта, наличие скальных пород;
-
измерение статических нагрузок в шурфах скважинах способом прессиометрии, который определяет параметры сопротивления грунта к сжимающим нагрузкам;
-
зондирование на сдвиг и обрушение – определяет максимально возможные сдвигающие усилия при строительстве на данной строительной площадке;
-
статические и динамические испытания свай на сопротивление - позволяют определить несущие нагрузки;
-
определение параметров грунта в напряженном состоянии методом компенсации;
-
замачивание грунтов помогает определить параметры просадки фундамента.
Далее следует камеральный этап, в рамках которого собранная информация обрабатывается, обобщается, делаются выводы и прогнозы, готовится отчётность.
Анализ грунтов должен проводится в комплексе с инженерно-геологическими изысканиями, только так можно оценить все параметры строительной площадки и выбрать оптимальный тип фундамента, материал стен, варианты отделки и грамотно рассчитать несущие нагрузки.
Геологические изыскания, хотя и требуют некоторых затрат на первых этапах, на деле в итоге позволят сэкономить деньги:
-
если при строительстве для перестраховки был заложен чрезмерно большой запас прочности, стоимость процесса строительства значительно возрастёт, превысив затраты на исследование грунта и другие работы в ходе изысканий.
-
если же, напротив, грунт был недооценен фундамент был выбран неправильно, то возможно пучение грунта, просадка, появление трещин как в стенах, так и в фундаменте. Если всё пойдёт по максимально негативному сценарию, то весь объект может быть разрушен. В остальных случаях потребуются большие затраты на ремонт.
Компания ООО «ГОРГЕОПРОЕКТ» предлагает частным застройщикам и производственным компаниям полный спектр услуг по инженерным изысканиям в Москве, исследованию и анализу грунтов на строительной площадке с применением современного оборудования и технологий.
Суммарный объём инженерно-геологических изысканий, проводимых нашими специалистами на конкретном объекте, будет зависеть от нормативных документов, ТЗ, типа объекта, требований экспертиз и многих других факторов. Мы индивидуально оценим ваш объект и аргументированно обоснуем объёмы работ.
Наши специалисты знакомы со спецификой грунтов Московского региона, способны предоставить грамотную консультацию по выбору типа фундамента, оперативно и надежно провести полный комплекс исследований грунтов на участке. Предоставляем все виды инженерно-геологических работ "под ключ" с необходимой для проектирования и строительства документацией.
Как мы работаем
Для этого Вам необходимо позвонить, написать (email) или воспользоваться формой обратной связи.
Наш специалист связывается с Вами по телефону, уточняет задачу и делает предварительный расчет объемов работ.
Высылаем Вам коммерческое предложение с окончательной стоимостью и графиком производства работ.
Заключаем договор, утверждаем техническое задание. Вносите аванс согласно условиям договора.
Согласовываем программу работ. Выполняем полевые, камеральные, лабораторные и проектные работы.
Передаем Вам комплект отчетно-технической документации с закрывающими документами.