Инженерные и геологические изыскания для строительства

Сфера деятельности ООО «ГОРГЕОПРОЕКТ» включает в себя полный цикл проектных и изыскательских работ. Продуманная схема взаимодействия позволяет Нам строить партнерские отношения между всеми участниками инвестиционного процесса, минимизировать возникающие коммерческие и технические риски.

Наша Компания защитит интересы и предоставит Инвестору профессиональные услуги на всех стадиях реализации проекта. Участие нашей Компании в Вашем проекте даст Вам главное – уверенность в том, что Вы получите качественный продукт, отвечающий самым высоким требованиям, в срок и в соответствии с заранее определенным бюджетом.

Начало строительных работ возможно только после анализа состава и характеристик грунтов на участке, выполнения геологических исследований для определения инженерно-геологических характеристик местности. Комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям для строительства позволяет определить основные параметры участка для проектирования и строительства домов и сооружений:

  • рельеф строительной площадки и перепады высот;

  • прогнозирование возможной деформации грунтов вследствие естественных оползневых процессов;

  • определение скальных пород;

  • изучение движения сезонных ливневых и паводковых вод и стоков, рисков подъема воды в естественных водоемах;

  • вероятность обнажения и подъема грунтовых вод.

При полевых исследованиях определяется общая несущая способность грунтов и их геологическая устойчивость.

Процесс инженерных изысканий проходит обычно следующим образом (хотя действия могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации):

  • составляется подробное техническое задание на осуществление геологических изысканий;

  • локации, где будет осуществляться бурение, согласуются с необходимыми службами и органами;

  • проводятся полевые работы, включающие в себя вышеупомянутые бурение и зондирование;

  • образцы воды и грунта изучаются в лабораторных условиях;

  • составляется отчётность, результаты инженерно-геологических изысканий регистрируются;

  • при необходимости осуществляется сопровождение на этапе прохождения экспертизы и проверка грунта после раскопки котлована.

Инженерно-геологическими изысканиями может заниматься далеко не кто угодно. Для этого нужно обязательно иметь разрешение, полученное в органах градостроительства и архитектуры конкретного субъекта РФ или органов, которым делегировано право на выдачу подобных разрешений. Проще говоря, геологические изыскания самостоятельно не провести, нужна помощь профессионалов.

Масштабы геологических изысканий могут быть различными, в зависимости от типа объекта и поставленной задачи, в них могут входить следующие типы работ:

Тип работ

Суть работ

Обработка изысканий предыдущих лет

Часть более ранних отчётов, хранящихся в госфондах, могут дать ценную информацию, которая упростит работы и сделает их более точными, а также позволит отследить динамику изменений геологической среды.

Рекогносцировочное изучение территории

Визуальный осмотр территории, описание визуальных признаков геопроцессов.

Бурение

Определяется глубина подземных вод, берутся образцы грунта, уточняется геологический разрез.

Геофизические исследования

Скважины исследуются при помощи электрических, радиометрических, сейсмоакустических и иных методов. Определяется строение массивов, состав и свойства грунтов и прочее.

Полевые исследования грунтов

Измерение параметров грунта путём зондирования, замачивания и так далее (подробнее дальше).

Гидрогеологические исследования

Проводятся при заметном влиянии подземных вод на свойства грунта. Может проводиться откачка, создаваться пробный дренажный участок, анализироваться солевой и водный баланс подземных вод и так далее.

Стационарные наблюдения

Такие геологические изыскания проводятся для особо ответственных построек — отслеживается динамика развития различных геопроцессов.

Лабораторные исследования

Определяется состав и свойств грунтов (подробнее дальше).

Геологические изыскания — сложный многоступенчатый процесс, включающий в себя множество нюансов. Требования экспертиз к каждому объекту могут серьёзно отличаться. Потому грамотно провести его могут только квалифицированные специалисты с богатым опытом работы в этой сфере.

Исследования грунтов на строительном участке

Исследования состава и характеристик грунтов на строительном участке позволяет проектировать надежный и долговечный фундамент, правильно рассчитать несущие нагрузки, значительно сэкономить средства на материалы.

Лабораторные исследования и анализ грунтов оценивают следующие характеристики грунта:

  • состав грунтов – показатель важен для правильного выбора глубины заложения фундамента и расчета несущих нагрузок;

  • толщина слоев грунта – влияет на выбор материала стен и перекрытий, варианта отделки, расположение инженерных коммуникаций;

  • определение уровня промерзания – важный показатель, напрямую влияющий на глубину заложения фундамента;

  • уровень залегания грунтовых вод и водоносных слоев;

  • характер физико-химических показателей грунтов – кислотность, щелочность, диаметр частиц, определение рыхлых, сыпучих и сложных грунтов.

Необходимо бурение от двух до четырёх скважин-шурфов для забора грунтов на разных уровнях залегания.

Полевые исследования характеристик грунта на площадке под строительство включают следующие виды работ:

  • зондирование слоев грунтов, которое помогает определить неоднородный состав грунта, наличие скальных пород;

  • измерение статических нагрузок в шурфах скважинах способом прессиометрии, который определяет параметры сопротивления грунта к сжимающим нагрузкам;

  • зондирование на сдвиг и обрушение – определяет максимально возможные сдвигающие усилия при строительстве на данной строительной площадке;

  • статические и динамические испытания свай на сопротивление - позволяют определить несущие нагрузки;

  • определение параметров грунта в напряженном состоянии методом компенсации;

  • замачивание грунтов помогает определить параметры просадки фундамента.

Далее следует камеральный этап, в рамках которого собранная информация обрабатывается, обобщается, делаются выводы и прогнозы, готовится отчётность.

Анализ грунтов должен проводится в комплексе с инженерно-геологическими изысканиями, только так можно оценить все параметры строительной площадки и выбрать оптимальный тип фундамента, материал стен, варианты отделки и грамотно рассчитать несущие нагрузки.

Геологические изыскания, хотя и требуют некоторых затрат на первых этапах, на деле в итоге позволят сэкономить деньги:

  • если при строительстве для перестраховки был заложен чрезмерно большой запас прочности, стоимость процесса строительства значительно возрастёт, превысив затраты на исследование грунта и другие работы в ходе изысканий.

  • если же, напротив, грунт был недооценен фундамент был выбран неправильно, то возможно пучение грунта, просадка, появление трещин как в стенах, так и в фундаменте. Если всё пойдёт по максимально негативному сценарию, то весь объект может быть разрушен. В остальных случаях потребуются большие затраты на ремонт.

Компания ООО «ГОРГЕОПРОЕКТ» предлагает частным застройщикам и производственным компаниям полный спектр услуг по инженерным изысканиям в Москве, исследованию и анализу грунтов на строительной площадке с применением современного оборудования и технологий.

Суммарный объём инженерно-геологических изысканий, проводимых нашими специалистами на конкретном объекте, будет зависеть от нормативных документов, ТЗ, типа объекта, требований экспертиз и многих других факторов. Мы индивидуально оценим ваш объект и аргументированно обоснуем объёмы работ.

Наши специалисты знакомы со спецификой грунтов Московского региона, способны предоставить грамотную консультацию по выбору типа фундамента, оперативно и надежно провести полный комплекс исследований грунтов на участке. Предоставляем все виды инженерно-геологических работ "под ключ" с необходимой для проектирования и строительства документацией.

Как мы работаем

Заказ услуги

Для этого Вам необходимо позвонить, написать (email) или воспользоваться формой обратной связи.

Уточнение задачи

Наш специалист связывается с Вами по телефону, уточняет задачу и делает предварительный расчет объемов работ.

Коммерческое предложение

Высылаем Вам коммерческое предложение с окончательной стоимостью и графиком производства работ.

Заключение договора

Заключаем договор, утверждаем техническое задание. Вносите аванс согласно условиям договора.

Мы приступаем к работе

Согласовываем программу работ. Выполняем полевые, камеральные, лабораторные и проектные работы.

Передача документации

Передаем Вам комплект отчетно-технической документации с закрывающими документами.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ